香港啟德第4A區2號地盤最少收四標書 長實、新地獨資入標

觀點地產網 ?

2019-11-08 12:10

  • 九龍啟德第4A區2號地盤的新九龍內地段第6554號的用地今中午截標,反應冷淡。以現場情況所見,入標發展商包括信和置業、新地及長實以獨資;另有一間不知名發展商入標。

    觀點地產網訊:11月8日,九龍啟德第4A區2號地盤的新九龍內地段第6554號的用地今中午截標,反應冷淡。以現場情況所見,入標發展商包括信和置業、新地及長實以獨資;另有一間不知名發展商入標。

    根據資料,該地皮為區內最大幅住宅地,位處跑道前排,可享維港海景。惟地皮發展規模大,加上發展商須負責興建多項社區設施,而且內憂外患,料發展商出價趨審慎,故市場將該地估值調低,介乎180億-198億港元。

    上述地盤面積約為197,552平方呎,指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途,以及作安老院舍暨長者日間護理單位、綜合家居照顧服務中心、四所兒童之家、長者日間護理中心、長者鄰舍中心、綜合職業康復服務中心和中度弱智人士宿舍的政府地方。最低及最高的樓面面積分別為723,039平方呎及1,205,062平方呎。兩者均包括將由買方興建的政府地方的樓面面積。

    審校:鐘凱



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