土地熱線 | 廣州三宗宅地終止出讓 北京82億掛牌石景山地塊

觀點地產網 ?

2019-11-08 15:16

  • 連接全國熱點城市土地市場,快速、全面、準確的土地資訊。

    廣州再現荔灣、增城三宗宅地終止出讓 起始價47.63億

    11月8日,據廣州市公共資源交易中心發布的消息稱,荔灣區海龍路興達宅地;增城區中新鎮永興村83103242A19047號、朱村街橫塱村83003208A19017號地塊因故終止出讓,合計面積13.85萬平方米。

    據悉,興達宅地總用地面積48797平方米,可建設用地面積35907平方米,最大容積率為2.615。起價18.78億元,樓面起價2萬元/平方米,上限價27.23億元,上限樓面價2.90萬元/平方米。競買保證金為人民幣3.76億元,原定于11月12日出讓。

    橫塱村地塊于10月10日掛牌出讓,原定于11月11日10時起進行限時競價,為二類居住用地,宗地面積66009.08平方米,規劃建設用地面積66009.08平方米,容積率≤3.0,掛牌起始價21.40億元,競買保證金為人民幣42800萬元或港幣47467萬元或美元6052萬元。設定最高限制地價為31.03億元。

    永興村地塊于10月10日掛牌出讓,原定于11月11日10時起進行限時競價,為二類居住用地,宗地面積23661.38平方米,規劃建設用地面積23661.38平方米,容積率≤3.0,掛牌起始價7.45億元,競買保證金為人民幣14900萬元或港幣16525萬元或美元2107萬元。設定最高限制地價為10.80億元。

    上海底價5億出讓兩宗地 融僑4.85億摘嘉定宅地

    11月7日,上海公開出讓嘉定區、浦東新區兩宗地塊,總體量3.14萬平方米,最終分別被融僑集團、上海顧橋石油化工底價競得,總成交額5億元。

    其中,融僑集團以底價4.85億元競得嘉定區安亭鎮安亭組團JDC3-0601、JDC3-0602單元20-01地塊,樓面價16000元/平方米。地塊出讓面積15150.9平方米,容積率2,建筑面積30301.8平方米,用途為住宅。

    出讓條件要求,融僑應當按出讓年限自持建筑面積不低于15%(計4545.27平方米以上)的住宅物業,以上自持面積須用于租賃。

    上海顧橋石油化工則以底價1570萬元競得浦東新區曹路科教園區PDP0-0306單元C9-4地塊,樓面價14409元/平方米。地塊出讓面積2179.3平方米,建筑面積1809.6平方米,用途為商業。受讓人應當按出讓年限自持建筑面積100%(計1089.6平方米以上)的商業物業。

    北京掛牌石景山2宗商地、房山1宗宅地 起價近82億

    北京市規劃和自然資源委員會11月8日消息,石景山2宗商用地、房山1宗涉宅地正式掛牌出讓,其中,石景山地塊起價39.68億,房山地塊起價42億,掛牌競價起始時間為11月28日。

    具體而言,石景山2宗地塊交易文件編號為京土整儲掛(石)[2019]037號及038號,皆位于北京石景山區古城南街東側(首鋼園區東南區),以 "六通一平"形式供地。其中,037號地塊底價23.01億,土地性質為B4綜合性商業金融服務業用地,土地面積3.02萬平方米,建筑控制規模13.84萬平方米;038號地塊底價16.67億,土地性質為B4綜合性商業金融服務業用地、F3其他類多功能用地,土地面積3.6萬平方米,建筑控制規模10.04萬平方米。

    房山地塊位于北京房山區良鄉鎮,土地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、F3其他類多功能用地,土地面積16.58萬平方米,建筑控制規模38.11萬平方米,以 "六通一平"形式供地。此外,本次出讓房山地塊“限房價 限地價 競自持”,商品住房銷售均價不超過35344元/平方米,且最高銷售單價不得超過38878元/平方米。

    另據觀點地產新媒體此前報道,北京市規劃和自然資源委員近期頻繁掛牌土地。10月31日,宣布計劃掛牌出讓2宗房山區宅地、1宗延慶區宅地,總起價65.08億,總土地面積29.49萬平方米;11月1日,宣布計劃掛牌出讓1宗海淀區商用地、1宗豐臺區宅地,總土地面積14.52萬平方米。

    值得注意的是,10月17日,北京市規劃和自然資源委員會還掛牌一宗石景山區宅地,同位于石景山區古城南街東側(首鋼園區東南區),起價51億,土地面積6.1萬平方米,建筑控制規模14.86萬平方米。

    審校:武瑾瑩



    相關話題討論



    你可能感興趣的話題

    資本

  • 广东深圳风采35选7