太古地產三季度香港零售物業銷售額均減少 太古廣場減幅11.8%

觀點地產網 ?

2019-11-08 17:35

  • 位于香港的主要物業中,太古廣場購物商場零售銷售額減少11.8%,太古城中心零售銷售額減少0.8%,東薈城名店倉減少3.1%。

    觀點地產網訊:11月8日,太古地產有限公司發布了2019年第三季度營運數據匯報。

    觀點地產新媒體查閱獲悉,在已落成投資物業方面,太古地產香港整體辦公樓租用率為99%,與2018年租用率相比保持不變。其中,太古廣場、太古坊、港島東中心租用率分別為99%、99%及100%。租金漲幅均為正增長,最高為太古廣場,漲幅達18%。

    中國內地則有3處已落成投資物業,分別為太古匯辦公樓、頤堤港一座以及香港興業中心一座及二座、租用率分別為98%、76%以及99%。

    在零售物業方面,太古地產位于香港的主要物業中,太古廣場購物商場及太古城中心的租用率均為100%,東薈城名店倉的租用率為99%,其中太古廣場購物商場零售銷售額減少11.8%,太古城中心零售銷售額減少0.8%,東薈城名店倉減少3.1%。

    在內地的5個零售物業租用率則均超98%,其中,零售銷售額增長前三的分別為頤堤港、成都遠洋太古里以及廣州太古匯購物商場,分別為24.9%、21.4%以及72.4%。

    此外,位于美國佛羅里達州邁阿密市的Brickell City Centre在零售物業方面的租用率為87%,零售銷售額同比增長33.7%。

    買賣物業方面,太古地產購入物業組合永豐街21-31號,總樓面面積3.05萬平方呎,預期落成2022年。此外新加坡的EDEN總樓面面積77212平方呎,預期落成2019年,而位于印度尼西亞雅加達的南部項目總樓面面積112.3萬平方呎,預期落成2023年。

    同時,位于美國佛羅里達州邁阿密市的Reach,Brickell City Centre及Rise,Brickell City Centre的已售出單位數目分別為365、282,單位總數均為390,實用面積分別為4.76萬平方呎及15.95萬平方呎。

    審校:武瑾瑩



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