近年來,“改造”和“升級”是上海城市發展過程中重要話題。政策提出要不斷探索存量改造方法,對存量改造項目進行更多傾斜。同時在新增土地供應量逐步緊縮的背景下,存量改造日漸成為成為未來房地產發展的不可或缺的點晴之筆。

上海儼然從增量進入存量博弈,這座城市發展逐漸進入以存量資產優化改造為主的時期。隨之而來的是風險與機遇,“存量改造”任重道遠。對于主流城市而言,開發程度的日趨飽和、功能性退步空間的頑固存在,使存量土地的改造與提升變得至關重要。城市更新浪潮逐漸席卷而來,存量資產優化給城市注入新活力。

課堂詳情
11月14日

10:00-12:00 走進上海三林印象城

11月14日上午,觀點學員一同走進上海三林印象城。三林印象城項目負責人結合三林印象城在存量改造項目的成功布局為案例,與觀點學員們共同尋找城市更新新機遇,探索商業新路徑。

上海三林印象城前身為上海三林城市商業廣場,是印力上海首個城市更新型購物中心,也是上海首個印象城項目。在商業新業態、新模式、新體驗等驅動下,三林印象城構建“Share × Care”服務體系、結合當地元素打造網紅潮店及打卡等多個維度改造和升級,不斷探索城市更新與商業的更多可能性,給城市發展帶來新的啟示。

分享嘉賓

蔣云海 印力集團上海城市活力中心 總經理

議題方向

1、城市與商業 模式賦能
2、定位與融合 商業的多種可能
——以三林印象城經驗作分享探討

12:00-13:00 三林印象城午餐會

11月15日

10:30-11:45 走進上海恒隆廣場

觀點一行人即將走進恒隆核心資產優化計劃最重要項目之一上海恒隆廣場。恒隆集團、恒隆地產有限公司董事長陳啟宗先生以上海恒隆廣場成功布局為例,與學員們共同探討如何“量身定制”高端商業綜合體的運營模式。

12:00-13:30 午餐分享會

陳啟宗先生在午餐分享會上與觀點學員們近距離探討交流,資產優化與管理下購物中心的價值提升及差異化運營邏輯;共同探索高端商業綜合體的全新脈絡,從房地產行業多維度的思考,一同尋找大型綜合商業項目新靈感。

分享嘉賓

陳啟宗 恒隆集團、恒隆地產有限公司董事長
陳文博 恒隆集團執行董事

分享主題

資產優化與管理 購物中心的價值提升及差異化運營邏輯
——以恒隆模式為經驗作分享探討

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